15 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Merlet de Laboulaye, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 91 mètres
- - Angers Saint-Laud à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1178 mètres
- - Collège David d'Angers à 466 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 278 mètres
Ventes au 15 Rue Merlet de Laboulaye
Les 2 ventes au 15 Rue Merlet de Laboulaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Merlet de Laboulaye dans son marché local
Prix du 15 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à la voie
Sur Rue Merlet de Laboulaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 15 Rue Merlet de Laboulaye se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Merlet de Laboulaye par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Merlet de Laboulaye se situe 67.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 165.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Merlet de Laboulaye
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Merlet de Laboulaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Merlet de Laboulaye
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