10 Rue Ménage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Ménage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 921 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 248 mètres
- - Université d'Angers - Université à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 288 mètres
Ventes au 10 Rue Ménage
Les 4 ventes au 10 Rue Ménage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ménage dans son marché local
Prix du 10 Rue Ménage par rapport à la voie
Sur Rue Ménage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 10 Rue Ménage se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ménage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ménage se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Angers et 35.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Ménage
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Ménage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Ménage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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