12 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 357 € à 3 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 1.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue Maurice Genevoix, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delescluze à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 1069 mètres
- Collège Jean Monnet à 353 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1223 mètres
- Ecole primaire publique La Pérussaie à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Genevoix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Genevoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maurice Genevoix dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Genevoix par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Genevoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 12 Rue Maurice Genevoix se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Genevoix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Genevoix se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boris Vian, 49100 Angers(3,069 €)

Square Charles Delescluze, 49100 Angers(3,009 €)

Rue du Chanoine Guéry, 49100 Angers(2,940 €)

Rue du Coteau de Molières, 49100 Angers(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Genevoix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Genevoix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.