8 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 536 €

de 2 747 € à 4 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 174 mètres
- Angers Saint-Laud à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1213 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1125 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Maurice Blanchard dans son marché local

Prix du 8 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 8 Rue Maurice Blanchard se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Blanchard se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,741 €)

Square Maurice Blanchard, 49100 Angers(3,625 €)

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,565 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Maurice Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.