21 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 3 167 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0524 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0528 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0323 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0321 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 119 mètres
- Angers Saint-Laud à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1314 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 1048 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Maurice Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Maurice Blanchard dans son marché local

Prix du 21 Rue Maurice Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 21 Rue Maurice Blanchard se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Maurice Blanchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maurice Blanchard se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,517 €)

Square Maurice Blanchard, 49100 Angers(3,620 €)

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,368 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Maurice Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.