13 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 13 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue Maurice Blanchard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 767 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Noir à 147 mètres
- Angers Saint-Laud à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1246 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 980 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 1223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Granneau, 49100 Angers(3,741 €)

Square Maurice Blanchard, 49100 Angers(3,625 €)

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,565 €)

Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.