8 Rue Martin Luther King, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 757 € à 3 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Martin Luther King, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 bis et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 8 Rue Martin Luther King, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 409 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claudel à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 625 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 125 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 154 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin Luther King

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Martin Luther King dans son marché local

Prix du 8 Rue Martin Luther King par rapport à la voie

Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 8 Rue Martin Luther King se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Martin Luther King par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martin Luther King se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Square Gagarine, 49100 Angers(3,151 €)

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Rue Gagarine, 49100 Angers(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Martin Luther King

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Martin Luther King apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.