4 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 042 € à 2 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 639 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 475 mètres
- Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcelin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal Juin, 49100 Angers(2,668 €)

Allée Serpentine, 49100 Angers(2,790 €)

Rue François Simon, 49100 Angers(2,494 €)

Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.