13 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 006 € à 3 750 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 489 mètres
- Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 207 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 1426 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 314 mètres

Ventes au 13 Rue Marcelin Berthelot

Une vente a été recensée au 13 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

500 000 €(4 098 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

13 Rue Marcelin Berthelot, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Serpentine, 49100 Angers(2,790 €)

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Rue Claude-François de la Sorinière, 49100 Angers(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.