12 Rue Maillé, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 895 € à 3 900 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Maillé, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 4.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Maillé, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Maquillé à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 418 mètres
- Université d'Angers - Université à 218 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 375 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 216 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 353 mètres

Ventes au 12 Rue Maillé

Les 2 ventes au 12 Rue Maillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2024

222 000 €(2 852 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.85 m²

12 Rue Maillé, 49100 Angers

21 janvier 2022

173 000 €(3 037 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.96 m²

12 Rue Maillé, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maillé dans son marché local

Prix du 12 Rue Maillé par rapport à la voie

Sur Rue Maillé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 12 Rue Maillé se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maillé se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue petite Romaine, 49100 Angers(3,850 €)

Rue Laboulaye, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Choudieu, 49100 Angers(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maillé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.