24 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 052 € à 3 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 ter et de 2.62 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 24 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 450 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 701 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Lucien Béjeau

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lucien Béjeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Lucien Béjeau dans son marché local

Prix du 24 Rue Lucien Béjeau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Béjeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 24 Rue Lucien Béjeau se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lucien Béjeau se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 49100 Angers(2,966 €)

Rue Henriette Bicard, 49100 Angers(2,622 €)

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(3,159 €)

Rue Maurice Jenot, 49100 Angers(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Lucien Béjeau

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lucien Béjeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.