22 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 004 € à 3 121 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 22 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Henri Dunant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 359 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Grand Nozay à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 445 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 226 mètres

Ventes au 22 Rue Lucien Béjeau

Les 2 ventes au 22 Rue Lucien Béjeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

170 500 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.34 m²

22 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

17 septembre 2020

120 000 €(2 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.3 m²

22 Rue Lucien Béjeau, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lucien Béjeau dans son marché local

Prix du 22 Rue Lucien Béjeau par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Béjeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 22 Rue Lucien Béjeau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lucien Béjeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lucien Béjeau se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.64 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 49100 Angers(3,211 €)

Rue Henriette Bicard, 49100 Angers(2,398 €)

Boulevard du Vaugareau, 49100 Angers(2,728 €)

Rue Maurice Jenot, 49100 Angers(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lucien Béjeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lucien Béjeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.