4 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 798 € à 4 102 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Louis Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 619 mètres
- Collège François Rabelais à 413 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 589 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 119 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Martin

Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2019

259 000 €(3 238 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Martin dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Martin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 4 Rue Louis Martin se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Martin se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alfred Seguin, 49100 Angers(3,023 €)

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Impasse Louis Martin, 49100 Angers(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Martin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.