22 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 247 €

de 2 550 € à 3 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Louis Martin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Rue Louis Martin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 675 mètres
- Collège François Rabelais à 474 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 525 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Martin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Louis Martin dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Martin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 22 Rue Louis Martin se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Martin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Martin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugénie Mansion, 49100 Angers(3,176 €)

Rue Alfred Seguin, 49100 Angers(3,023 €)

Impasse Pierre Sorin, 49100 Angers(3,144 €)

Impasse Louis Martin, 49100 Angers(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Martin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.