46 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 077 €

de 2 729 € à 5 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Lionnaise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 46 Rue Lionnaise, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Augustins (ancien) à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- Collège privé Saint Charles à 334 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 308 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 489 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Grégoire Bordillon à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Lionnaise

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Lionnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Lionnaise dans son marché local

Prix du 46 Rue Lionnaise par rapport à la voie

Sur Rue Lionnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 46 Rue Lionnaise se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Lionnaise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Lionnaise se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guitet, 49100 Angers(3,966 €)

Passage de la Censerie, 49100 Angers(4,225 €)

Cour des petites Maisons, 49100 Angers(3,371 €)

Rue de la Harpe, 49100 Angers(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Lionnaise

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lionnaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.