22 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 488 € à 4 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Levavasseur, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue Levavasseur, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gâte-Argent.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérusalem à 175 mètres
- Angers Maître École à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 375 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 1144 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 743 mètres
- Ecole primaire publique Annie Fratellini à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Levavasseur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Levavasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Levavasseur dans son marché local

Prix du 22 Rue Levavasseur par rapport à la voie

Sur Rue Levavasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 22 Rue Levavasseur se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Levavasseur par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Levavasseur se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Angers et 50.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Clément Pasquereau, 49100 Angers(3,183 €)

Rue Edouard et Renée Coëffard, 49100 Angers(3,169 €)

Rue de Jérusalem, 49100 Angers(3,371 €)

Rue Chaptal, 49100 Angers(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Levavasseur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Levavasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.