11 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 3 173 € à 4 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°14 et de 3.67 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 11 Rue Léon Thuleau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Daguenet.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0895 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisepotière à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 983 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 597 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Thuleau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Thuleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Léon Thuleau dans son marché local

Prix du 11 Rue Léon Thuleau par rapport à la voie

Sur Rue Léon Thuleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 11 Rue Léon Thuleau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Léon Thuleau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Thuleau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Deux Croix, 49100 Angers(3,157 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Rue de Belle-Borne, 49100 Angers(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Léon Thuleau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Léon Thuleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.