8 bis Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 269 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 184 mètres
- - Université d'Angers - Université à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 8 bis Rue Léon Jouhaux se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Léon Jouhaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Léon Jouhaux se situe 30.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Léon Jouhaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Léon Jouhaux
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