23 Rue Léon Blum, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 686 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Léon Blum, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 23 Rue Léon Blum, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean Vilar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Xxiii à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 255 mètres
- Collège Jean Vilar à 255 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 124 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 23 Rue Léon Blum se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léon Blum par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Blum se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Verne, 49100 Angers(2,118 €)

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Rue François Mauriac, 49100 Angers(2,288 €)

Rue Marc Sangnier, 49100 Angers(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.