40 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 115 € à 4 869 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°38 et de 5.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 40 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 213 mètres
- Angers Maître École à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 660 mètres
- Université d'Angers - Université à 767 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 481 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 434 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 186 mètres

Ventes au 40 Rue Lardin de Musset

Une vente a été recensée au 40 Rue Lardin de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

620 000 €(3 899 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•159 m²

40 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 40 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 40 Rue Lardin de Musset se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lardin de Musset se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Angers et 83.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 40 Rue Lardin de Musset

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