3 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 535 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Lardin de Musset, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 278 mètres
- Angers Maître École à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 682 mètres
- Université d'Angers - Université à 697 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 390 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lardin de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lardin de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lardin de Musset dans son marché local

Prix du 3 Rue Lardin de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Lardin de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 3 Rue Lardin de Musset se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lardin de Musset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lardin de Musset se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Kruger, 49100 Angers(3,546 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Lardin de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lardin de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.