10 Rue Lakanal, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 863 € à 2 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Lakanal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.

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À propos du 10 Rue Lakanal, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beaussier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 300 logements - 2280 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier Universite - Angers (49angelavoa)_2 à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'information et d'orientation à 178 mètres
- Collège François Rabelais à 485 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1072 mètres
- Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 915 mètres
- Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 10 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 10 Rue Lakanal se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lakanal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lakanal se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Beaussier, 49100 Angers(2,690 €)

Rue Lamarck, 49100 Angers(3,209 €)

Rue de Plaisance, 49100 Angers(2,372 €)

Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.