9 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 696 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 158 mètres
- - Angers Maître École à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1042 mètres
- - Collège David d'Angers à 380 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 206 mètres
Ventes au 9 Rue Laîné Laroche
Les 7 ventes au 9 Rue Laîné Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laîné Laroche dans son marché local
Prix du 9 Rue Laîné Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laîné Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 9 Rue Laîné Laroche se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laîné Laroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laîné Laroche se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Laîné Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laîné Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Laîné Laroche
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