17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 990 €

de 2 592 € à 3 500 €

Indice de confiance

5/5

Le 17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°22 et de 6.45 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 1207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 88 mètres
- Angers Maître École à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 968 mètres
- Collège David d'Angers à 456 mètres
- Lycée général David d'Angers à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 151 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 224 mètres

Ventes au 17 Rue Laîné Laroche

Les 4 ventes au 17 Rue Laîné Laroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2024

250 000 €(2 677 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.4 m²

17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

12 juin 2020

220 000 €(2 551 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.24 m²

17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

3 mars 2020

241 000 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.42 m²

17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

12 juillet 2019

166 000 €(1 932 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.91 m²

17 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Laîné Laroche dans son marché local

Prix du 17 Rue Laîné Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laîné Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 17 Rue Laîné Laroche se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Laîné Laroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Laîné Laroche se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile Saint-Joseph, 49100 Angers(4,146 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,528 €)

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(3,666 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Laîné Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Laîné Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.