16 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 598 € à 4 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 16 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgonnier à 108 mètres
- Angers Maître École à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 996 mètres
- Collège David d'Angers à 431 mètres
- Lycée général David d'Angers à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 123 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Louis Lebas à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Laîné Laroche

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Laîné Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Laîné Laroche dans son marché local

Prix du 16 Rue Laîné Laroche par rapport à la voie

Sur Rue Laîné Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 16 Rue Laîné Laroche se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Laîné Laroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Laîné Laroche se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Asile Saint-Joseph, 49100 Angers(4,146 €)

Rue Bourgonnier, 49100 Angers(3,528 €)

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(3,666 €)

Rue Bernier, 49100 Angers(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Laîné Laroche

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Laîné Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.