13 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Laîné Laroche, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 20 parkings - 1207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnier à 136 mètres
- - Angers Maître École à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1019 mètres
- - Collège David d'Angers à 403 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 230 mètres
Ventes au 13 Rue Laîné Laroche
Les 3 ventes au 13 Rue Laîné Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laîné Laroche dans son marché local
Prix du 13 Rue Laîné Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Laîné Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 13 Rue Laîné Laroche se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laîné Laroche par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Laîné Laroche se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 17.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Laîné Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Laîné Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Laîné Laroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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