24 Rue Laennec, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 2 184 € à 2 788 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Laennec, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 24 Rue Laennec, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Loire à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 977 mètres
- Collège Félix Landreau à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1124 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 927 mètres

Ventes au 24 Rue Laennec

Une vente a été recensée au 24 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

205 000 €(2 971 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

24 Rue Laennec, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 24 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 24 Rue Laennec se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Laennec par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Laennec se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Littré, 49100 Angers(2,467 €)

Rue Max d'Olonne, 49100 Angers(2,441 €)

Route de la Pyramide, 49100 Angers(2,833 €)

Rue Claude Bernard, 49100 Angers(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.