4 Rue Kléber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 100 € à 6 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Kléber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 121 mètres
- Angers Saint-Laud à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 415 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 904 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 415 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 742 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 4 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 4 Rue Kléber se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Kléber se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 105.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(4,064 €)

Rue du général Bizot, 49100 Angers(4,552 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.