22 Rue Kléber, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 136 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Kléber, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Kléber, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 107 mètres
- Angers Saint-Laud à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 472 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 989 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 829 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Mareau, 49100 Angers(4,064 €)

Rue du général Bizot, 49100 Angers(4,552 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.