10 Rue Kellermann, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 043 € à 4 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Kellermann, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Kellermann, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 13 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau - Angers (49angechatu)_2 à 141 mètres
- Angers Saint-Laud à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 962 mètres
- Collège privé Saint Charles à 962 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 812 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 839 mètres
- Ecole primaire publique La Blancheraie à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Kellermann

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Kellermann dans son marché local

Prix du 10 Rue Kellermann par rapport à la voie

Sur Rue Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 10 Rue Kellermann se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Kellermann par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Kellermann se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 49100 Angers(3,798 €)

Rue Saint-Eutrope, 49100 Angers(3,793 €)

Rue de l'Esvière, 49100 Angers(3,598 €)

Place monseigneur Rumeau, 49100 Angers(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Kellermann

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Kellermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.