1 Rue Jules Valles, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 1 834 € à 3 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jules Valles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Rue Jules Valles, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Papillaie à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Proudhon à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 493 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1356 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Valles

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Rue Jules Valles se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Valles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Valles se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Côte de Bellevue, 49100 Angers(2,855 €)

Chemin des Métaboles, 49100 Angers(2,925 €)

Square Jules Valles, 49100 Angers(2,838 €)

Square Louise Michel, 49100 Angers(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.