5 Rue Jules Dauban, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 465 € à 5 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Jules Dauban, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 5 Rue Jules Dauban, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison-clairière à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 84 mètres
- Angers Saint-Laud à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 917 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 633 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 969 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Dauban

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Dauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jules Dauban dans son marché local

Prix du 5 Rue Jules Dauban par rapport à la voie

Sur Rue Jules Dauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 5 Rue Jules Dauban se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jules Dauban par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Dauban se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 49100 Angers(4,738 €)

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Esplanade de la Gare, 49100 Angers(4,309 €)

Rue Sarret Terrasse, 49100 Angers(4,808 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jules Dauban

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jules Dauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.