22 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 3 006 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 99 mètres
- Angers Maître École à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1359 mètres
- Collège David d'Angers à 154 mètres
- Lycée général David d'Angers à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Joachim du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 22 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 22 bis Rue Joachim du Bellay se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Joachim du Bellay se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proust, 49100 Angers(3,879 €)

Rue du Fresne, 49100 Angers(4,463 €)

Rue des Lilas, 49100 Angers(3,806 €)

Rue Prébaudelle, 49100 Angers(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.