18 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 3 167 € à 4 701 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 18 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 74 mètres
- Angers Maître École à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1383 mètres
- Collège David d'Angers à 144 mètres
- Lycée général David d'Angers à 98 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 327 mètres

Ventes au 18 bis Rue Joachim du Bellay

Une vente a été recensée au 18 bis Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

1 050 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•300 m²

18 bis Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Joachim du Bellay dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 18 bis Rue Joachim du Bellay se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Joachim du Bellay par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Joachim du Bellay se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proust, 49100 Angers(3,883 €)

Rue du Fresne, 49100 Angers(4,466 €)

Rue des Lilas, 49100 Angers(3,791 €)

Rue Prébaudelle, 49100 Angers(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Joachim du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Joachim du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.