2 Rue Jean Hiret, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 763 € à 4 260 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Hiret, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 39.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Jean Hiret, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1048 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 902 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 98 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Hiret

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Hiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

345 000 €(4 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

2 Rue Jean Hiret, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Hiret dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Hiret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Hiret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue Jean Hiret se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Hiret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Hiret se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 72.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des petites Pannes, 49100 Angers(3,399 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,196 €)

Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Hiret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Hiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.