12 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 535 € à 3 886 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 et de 5.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institution Mongazon à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mongazon à 146 mètres
- Angers Maître École à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 389 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 201 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 903 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 410 mètres

Ventes au 12 Rue Jean-Emile Molland

Une vente a été recensée au 12 Rue Jean-Emile Molland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

362 000 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•166 m²

12 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean-Emile Molland dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean-Emile Molland par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Emile Molland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 12 Rue Jean-Emile Molland se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean-Emile Molland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Emile Molland se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Paul Éluard, 49100 Angers(3,657 €)

Rue de la Templerie, 49100 Angers(2,907 €)

Rue Edouard André, 49100 Angers(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-Emile Molland

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-Emile Molland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.