11 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 2 564 € à 3 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 11 Rue Jean-Emile Molland, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Institution Mongazon à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mongazon à 164 mètres
- Angers Maître École à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 407 mètres
- Collège privé Urbain Mongazon à 219 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 919 mètres
- Ecole primaire publique René Brossard à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Emile Molland

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Emile Molland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean-Emile Molland dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean-Emile Molland par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Emile Molland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 11 Rue Jean-Emile Molland se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean-Emile Molland par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean-Emile Molland se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des vieilles Carrières, 49100 Angers(3,113 €)

Rue Paul Éluard, 49100 Angers(3,657 €)

Rue de la Templerie, 49100 Angers(2,907 €)

Rue Edouard André, 49100 Angers(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean-Emile Molland

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean-Emile Molland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.