8 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 3 037 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis et de 4.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 8 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 105 mètres
- Angers Saint-Laud à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1108 mètres
- Collège David d'Angers à 472 mètres
- Lycée général David d'Angers à 520 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 357 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean De La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 8 Rue Jean De La Fontaine se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean De La Fontaine se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,225 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,252 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean De La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean De La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.