26 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 835 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 175 mètres
- Angers Saint-Laud à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 961 mètres
- Collège David d'Angers à 619 mètres
- Lycée général David d'Angers à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 477 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean De La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 26 Rue Jean De La Fontaine se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean De La Fontaine se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,976 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,677 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(3,725 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean De La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean De La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.