13 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 2 695 € à 4 416 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.52 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0563 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 132 mètres
- Angers Saint-Laud à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1017 mètres
- Collège David d'Angers à 563 mètres
- Lycée général David d'Angers à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 428 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 353 mètres

Ventes au 13 Rue Jean De La Fontaine

Une vente a été recensée au 13 Rue Jean De La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

168 000 €(4 011 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.88 m²

13 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local

Prix du 13 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 13 Rue Jean De La Fontaine se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean De La Fontaine se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,976 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,677 €)

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Rue Gutenberg, 49100 Angers(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Jean De La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean De La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.