12 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 3 024 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 114 mètres
- Angers Saint-Laud à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1081 mètres
- Collège David d'Angers à 499 mètres
- Lycée général David d'Angers à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 383 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean De La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean De La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 12 Rue Jean De La Fontaine se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean De La Fontaine se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,225 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,252 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean De La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean De La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.