11 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 056 € à 3 916 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 21.97 % à celui du n°11 bis et de 21.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Logis de Haute Folie à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 122 mètres
- Angers Saint-Laud à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1037 mètres
- Collège David d'Angers à 543 mètres
- Lycée général David d'Angers à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 412 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 333 mètres

Ventes au 11 Rue Jean De La Fontaine

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean De La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

350 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•174 m²

11 Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean De La Fontaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean De La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue Jean De La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 11 Rue Jean De La Fontaine se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean De La Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean De La Fontaine se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 40.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,225 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,252 €)

Rue Rabelais, 49100 Angers(4,129 €)

Rue Gutenberg, 49100 Angers(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean De La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean De La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.