9 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 967 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Rue Jean d'Alembert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fauvelais à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 981 mètres
- Collège Félix Landreau à 981 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean d'Alembert dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Rue Jean d'Alembert se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean d'Alembert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean d'Alembert se situe 31.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Littré, 49100 Angers(2,467 €)

Rue du Val de Loire, 49100 Angers(2,884 €)

Rue Alexandra David-Néel, 49100 Angers(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.