56 Rue Jean Bodin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 642 € à 3 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Jean Bodin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 56 Rue Jean Bodin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 337 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 125 mètres
- Angers Saint-Laud à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Collège David d'Angers à 475 mètres
- Lycée général David d'Angers à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 586 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Jean Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Jean Bodin dans son marché local

Prix du 56 Rue Jean Bodin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bodin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 56 Rue Jean Bodin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Jean Bodin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Bodin se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Avenue de Contades, 49100 Angers(4,249 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,618 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Jean Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.