32 Rue Jean Bodin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Rue Jean Bodin, 49100 Angers, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Jean Bodin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 301 mètres
- Angers Saint-Laud à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1073 mètres
- Collège David d'Angers à 678 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 740 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bodin

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Avenue de Contades, 49100 Angers(4,225 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue de Brissac, 49100 Angers(4,260 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Bodin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Bodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.