2 Rue Inkermann, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 696 € à 5 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Inkermann, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Inkermann, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 141 mètres
- Angers Maître École à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1222 mètres
- Collège David d'Angers à 189 mètres
- Lycée général David d'Angers à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Inkermann

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Inkermann dans son marché local

Prix du 2 Rue Inkermann par rapport à la voie

Sur Rue Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Rue Inkermann se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Inkermann par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Inkermann se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 21.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Gréville, 49100 Angers(3,797 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,752 €)

Rue du Fresne, 49100 Angers(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Inkermann

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Inkermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.