8 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 776 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Hippolyte Maindron, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 236 mètres
- Angers Saint-Laud à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1152 mètres
- Collège David d'Angers à 586 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 676 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Hippolyte Maindron

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hippolyte Maindron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Hippolyte Maindron dans son marché local

Prix du 8 Rue Hippolyte Maindron par rapport à la voie

Sur Rue Hippolyte Maindron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 8 Rue Hippolyte Maindron se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Hippolyte Maindron par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Hippolyte Maindron se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 31.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haras, 49100 Angers(3,281 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(3,826 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue de Bel Air, 49100 Angers(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Hippolyte Maindron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hippolyte Maindron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.