40 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 940 € à 4 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Henri Peluau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 40 Rue Henri Peluau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 962 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1043 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Peluau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Peluau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Henri Peluau dans son marché local

Prix du 40 Rue Henri Peluau par rapport à la voie

Sur Rue Henri Peluau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 40 Rue Henri Peluau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Henri Peluau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Peluau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thérèse, 49100 Angers(3,110 €)

Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,281 €)

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Rue Yvette, 49100 Angers(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Peluau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Peluau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.