11 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 100 € à 3 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 11 Rue Henri Hamelin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 931 mètres
- Collège François Rabelais à 723 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 551 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Hamelin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Hamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Hamelin dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Hamelin par rapport à la voie

Sur Rue Henri Hamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 11 Rue Henri Hamelin se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Hamelin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Hamelin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elvire Popesco, 49100 Angers(2,970 €)

Rue Marcel Vigne, 49100 Angers(3,121 €)

Impasse Henri Hamelin, 49100 Angers(3,447 €)

Place Marcel Vigne, 49100 Angers(2,827 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Hamelin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Hamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.