2 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 1 823 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 41.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Enguehard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mollière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aliénor D'aquitaine à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1098 mètres
- Ecole primaire publique Bois de Mollières à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Enguehard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Enguehard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Enguehard dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Enguehard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Enguehard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue Henri Enguehard se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Enguehard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Enguehard se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Colette, 49100 Angers(2,569 €)

Rue William Shakespeare, 49100 Angers(3,186 €)

Rue Michel Seurat, 49100 Angers(3,007 €)

Rue Colette, 49100 Angers(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Enguehard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Enguehard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.